Кругом мошенники: как обезопасить себя при помощи кадастровой карты

В России за последние годы участились случаи мошенничества при продаже недвижимости. Чтобы избежать встречи с мошенником, стоит максимально подготовиться к сделке и не отступать от продуманного плана, даже если поступило очень интересное предложение.

Готовимся к сделке: где найти дом или участок земли

Вы собрались покупать квартиру, частный дом или участок земли, на котором впоследствии построите дом или дачу. Чтобы все задуманное воплотилось в жизнь, стоит действовать осторожно при выборе предполагаемого объекта сделки.

Если вы нашли нужную вам недвижимость и уже имеете в распоряжении адрес и фотографии объекта, стоит:

  • проверить фотографии, загрузив их в поисковик. Мошенники часто пользуются в своих схемах фото с сайтов агентств и досок объявлений;
  • отказываться от внесения залога до приобретения недвижимости в собственность по договору. Внесение залога - нормальная практика, но только в том случае, если вы хорошо знаете продавца. Если же человек, опубликовавший объявление в интернете, требует залог и объясняет это очередью на дом или участок - откажитесь, это мошенник;
  • проверить адрес по кадастровой карте на egrp365.ru/map. Это даст понять, есть ли объект в реальности или со сделкой могут возникнуть проблемы.

Проверка недвижимого имущества перед приобретением - обязательный пункт подготовки к сделке. Проверка дает понять, соответствуют ли реальные сведения в государственном реестре действительности, в каком состоянии участок или дом, владеет ли им только продавец или есть кто-то еще. Все это дает понимание целесообразности сделки и возможность сбавить заявленную цену, если есть что-то, что требует дополнительных расходов, но скрыто продавцом.

Участки, расположенные в Краснодарском крае, можно проверить на кадастровой карте региона, доступной публично на https://egrp365.ru/map/?id=g3l2Hl.

В перечень сведений, которые можно получить с помощью сервиса, входят:

  • общие данные об объекте недвижимого имущества - год регистрации, наличие изменений;
  • подробную информацию об участке и его собственниках.

Последние данные можно получить из ЕГРН с помощью карты кадастра на egrp365.ru только в выписках. Основное преимущество сервиса в том, что для их получения не потребуется посещать офис Росреестра в регионе - достаточно заказать получение справки в электронном виде на указанный почтовый ящик. Заявку обрабатывают от получаса до пары дней.

23:56
143

Комментарии

Нет комментариев. Ваш будет первым!
Самые важные события сегодня
Выбираем главную кошку СТРАНЫ
Радио Дача проводит конкурс кошек на звание "Главная Кошка Страны".
Лукьяненко Татьяна 15 часов назад 0
Кто покупает положительные отзывы СК Мегаполис для ЖК на Магистральной?
Несмотря на то что застройщик не выполняет условия ДДУ, с одинаковых IP адрес
Лукьяненко Татьяна 11 часов назад 0
Краткосрочная аренда в Краснодаре
Сдам квартиру СТУДИЮ 37 м2, посуточно по адресу Восточно-Кругликовская улица, дом 55
Сдается уютная квартира СТУДИЯ посуточно или краткосрочно по адресу: Краснодар, район Прикубанский, Восточно-Кругликов
Аренда жилья на море
Cнять комнату в Геленджике
Если Вы активны и не боитесь пеших прогулок по тенистым улицам Геленджика (20минут до моря), то небольшой частный дом на
Kash 2 года назад 0

Руководитель отдела продвижения сайта: интернет-маркетолог Игорь SEO Шевченко.


При полной или частичной перепечатке, копировании, ином использовании материалов этого сайта, активная ссылка на независимое СМИ Кубани «Краснодар .BZ» строго обязательна! Все права защищены. Цитирование материалов без активной гиперссылки в цитируемом материале – запрещено!