На селе и жить веселей

На селе и жить веселей

Чтобы привлечь на село городских жителей и удержать молодежь, была разработана государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий». Россельхозбанк первым из банков присоединился к программе, одной из задач которой является развитие строительства жилых домов в сельской местности, и предложил жителям страны сельскую ипотеку.

Такая ипотека сразу стала популярной. Менее чем за два года более 1,5 тыс. жителей Республики Адыгея и Краснодарского края приобрели с помощью сельской ипотеки от РСХБ жилье на общую сумму более 2,5 млрд рублей. Средний размер кредитного обращения составил 3 млн рублей.

В 2022 были выделены дополнительные средства для дальнейшей реализации программы, и весной текущего года Россельхозбанк возобновил выдачу популярного кредита. В конце июля одними из заемщиков банка по программе «Сельская ипотека» стала семья Акежевых из Республики Адыгея.

«О своем доме мы мечтали с первого дня совместной жизни, – рассказывает Фатима Акежева. – Благодаря возобновлению действия сельской ипотеки наша мечта стала реальностью: через несколько недель мы переедем в новый дом с обширным приусадебным участком. Он расположен в действительно замечательном месте: чудесный воздух полевых трав, рядом протекает река, живописные виды, развитая инфраструктура, непосредственная близость к региональной столице, в которой мы с супругом работаем. Кроме того, нашими соседями будут пять семей родственников. Я очень счастлива!»

Оформить сельскую ипотеку можно только один раз. Программа действует для деревень, сел, рабочих поселков и городов, чья численность не превышает 30 тыс. человек и которые не входят в состав городских округов.

Ставка по сельской ипотеке рассчитывается индивидуально для каждого региона, но не должна превышать 3% – разница с программами ипотечного кредитования субсидируется.

Главное и единственное обязательное условие заключается в целевом назначении кредита, который можно потратить на покупку готового дома в сельской местности, земельного участка под строительство дома или недостроенного дома.

В качестве первоначального взноса необходимо внести минимум 10% от стоимости приобретаемого объекта. На него можно будет потратить средства материнского капитала. Кредит выдается сроком до 25 лет, максимальный размер кредита для Республики Адыгея и Краснодарского края – 3 млн руб.

Кроме того, условиями программы предусмотрена возможность получить два ипотечных займа на один объект, если заявки подадут оба супруга.

Существенное преимущество сельской ипотеки в том, что она доступна не только для сельских жителей, но и всем, кто решит переехать на постоянное место жительства на сельские территории, главное – соблюсти следующие условия: быть гражданином РФ; иметь официальный доход в размере, который позволял бы оплачивать кредит и хорошую кредитную историю. Что касается приобретаемого объекта недвижимости, то тут требования стандартны. Это должна быть капитальная постройка с фундаментом и крышей, проведенными коммуникациями, с достаточной площадью для конкретного числа членов семьи заемщика, не ветхое и не аварийное, в котором можно проживать круглый год. Если жилье приобретается у физического лица, то оно должно быть не старше 5 лет, а если у юридического, то не старше трех лет.

Подобрать вариант в новостройке или на вторичном рынке недвижимости, а также рассчитать кредит можно через новый сервис Россельхозбанка Свое Жилье.

12:12
520

Комментарии

Нет комментариев. Ваш будет первым!

При полной или частичной перепечатке, копировании, ином использовании материалов этого сайта, активная ссылка на независимое СМИ Кубани «Краснодар .BZ» строго обязательна! Все права защищены. Цитирование материалов без активной гиперссылки в цитируемом материале – запрещено!